TIJORAT BANKLARIDA IPOTEKA KREDITLARI SAMARADORLIGINI OSHIRISH YOʻLLARI

Sayfiddin Sobirov

TIJORAT BANKLARIDA IPOTEKA KREDITLARI SAMARADORLIGINI OSHIRISH YOʻLLARI

Authors

Sayfiddin Sobirov

Keywords:

ipoteka krediti, tijorat banklari, ipoteka kreditlari samaradorligi, LTV koʻrsatkichi, dastlabki badal, qayta moliyalashtirish, ipoteka qimmatli qogʻozlari, uy-joy bozori, sekyuritizatsiya

Abstract

Oʻzbekiston tijorat banklarida ipoteka kreditlash tizimining 2020–2025-yillardagi
rivojlanish tendensiyalari tahlil qilinib, ipoteka kreditlari samaradorligini oshirishning amaliy yoʻnalishlari
asoslab berilgan. Tadqiqot doirasida ajratilgan ipoteka kreditlari hajmi, moliyalashtirish resurslari tarkibidagi
oʻzgarishlar, oʻrtacha foiz stavkalari, kreditning garov qiymatiga nisbati (LTV), dastlabki badal miqdori hamda
kreditlarning muddatidan oldin soʻndirilishi dinamikasi oʻrganilgan. Tadqiqot natijalariga asoslanib, banklarning
moliyalashtirish manbalarini diversifikatsiyalash, ipoteka qimmatli qogʻozlari (RMBS) bozorini rivojlantirish,
kreditlash jarayonlarini raqamlashtirish va risklarni boshqarish tizimini takomillashtirish boʻyicha amaliy takliflar
ishlab chiqilgan.

Author Biography

Sayfiddin Sobirov

O‘zbekiston Respublikasi Bank-moliya akademiyasi magistri

References

1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 19-noyabrdagi «Oʻzbekiston Respublikasida uy-joy va

ipoteka bozorini barqaror rivojlantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida»gi PF–219-son Farmoni: https://lex.uz/

uz/docs/-7851209

2. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 28-noyabrdagi «Ipoteka krediti mexanizmlarini

takomillashtirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida»gi PF–5886-son Farmoni: https://lex.uz/

docs/-4637331

3. Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy banki. Uy-joy bozori umumiy tahlili. 2025-yil. – Toshkent: Markaziy

bank, 2026.

4. Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy banki. Matbuot anjumani materiallari. 2026-yil 29-aprel.

5. Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy banki. Koʻchmas mulk bozori tahlili. 2025-yil IV chorak. – cbu.uz.

6. International Monetary Fund. Uzbekistan: Staff Concluding Statement of the 2026 Article IV Mission. –

Washington: IMF, 2026.

7. Oʻzbekiston Respublikasi Milliy statistika qoʻmitasi maʼlumotlari. – stat.uz.

8. Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy banki Boshqaruvining 2025-yil 22-apreldagi «Banklarga oʻrnatiladigan

makroprudensial normativlar hamda ular tomonidan beriladigan kreditlar (mikroqarzlar) boʻyicha

toʻlovlarning eng yuqori qiymatlariga doir talablar toʻgʻrisidagi nizomni tasdiqlash haqida »gi Nizomi (roʻyxat

raqami 3618): https://lex.uz/docs/-7491592

TIJORAT BANKLARIDA IPOTEKA KREDITLARI SAMARADORLIGINI OSHIRISH YOʻLLARI